перепланировка квартиры – отпуск или магазин стройматериалов
Не для кого не секрет, что некоторые семьи затевают ремонт своей квартиры именно летом, когда начинается самая пора отпусков. Вместо того, чтобы выбраться куда-нибудь подальше от городской суеты для многих семей начинаются хлопоты, связанные с согласованием перепланировки/переустройства квартиры, которые продолжаются несколько месяцев. Каждый глава семьи, который затевает перепланировку квартиры, знает, что любое изменение конфигурации жилого помещения необходимо согласовывать с местным органом самоуправления.
 
Приведем пример: вы объединили лоджию с жилой комнатой без переноса отопительной системы за пределы комнаты, снесли стену между кухней и комнатой, в результате чего получили большую столовую, причем на кухне установлена газовая плита, установили дверь в коридоре, отгородив себе большую часть коридора.Данное ограждение приходится на стену соседа и перекрывает доступ к приборам учета и пожарному крану и изменили конструкцию пола, т.е. сделали наливной пол поверх стяжки.
 
Теперь рассмотрим сделанные изменения вашей квартиры с точки зрения контролирующих организаций.
 
Объединение лоджии с жилой комнатой без переноса отопительной системы за пределы комнаты.
 
- Данное согласование выполняется только по проекту и согласовывается с проектными институтами. Автор проекта считает, что тепловой режим в присоединенных комнатах меняется, соответственно, такое переустройство запрещено. Поэтому при объединении лоджии и жилой комнаты необходимо ставить стеклопакет.
 
Снос стены между кухней и комнатой, причем на кухне установлена газовая плита.
 
- В соответствии с нормативами газовое оборудование не должно находиться в жилых комнатах. Поэтому такое переустройство категорически запрещено.
 
Установили дверь в коридоре, отгородив себе большую часть коридора. Данное ограждение приходится на стену соседа и перекрывает доступ к приборам учета и пожарному крану.
 
- Установка двери в коридоре, которая перекрывает доступ к приборам учета, запрещается. Коридор в многоквартирном доме является общим имуществом собственников помещения.
 
Изменили конструкцию пола, сделали наливной пол поверх стяжки.
 
- При изменении конструкции пола, т.е. если наливной пол находится поверх стяжки, то в этом случае необходима звукоизоляция из пористого материала. Такое изменение конструкции пола выполняется только по проекту.
 
В результате самовольно произведенной перепланировки и произведенных работ в квартире на вас накладывается не только штраф, но и предписание контролирующих организаций привести квартиру в надлежащий вид.
 
Центр по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений сделает ваш отпуск в летний период доступным и избавит вас от всех хлопот, касающихся согласования перепланировки квартиры и дальнейшего ремонта.
 
Более подробную консультацию для вашего конкретного случая можно получить в Центре по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений в Москве:
- по телефону Центра по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений: +7 (499) 391-40-10 (время работы: понедельник-пятница с 10.00 до 19.00, суббота с 11.00 до 17.00).
- на сайте Центра по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений: http://www.re-cnst.ru.
Последние новости