перепланировка квартир в монолитном доме
Монолитные дома на сегодняшний день считаются наиболее перспективными в строительстве. Да это и не удивительно, ведь в монолитных домах много преимуществ по сравнению с конкурентами.
Структура монолитного дома возводится из цельного железобетонного каркаса. Внешние стены монолитных домов возводятся из кирпича, отсутствуют стыки между панелями и соответственно, межпанельные швы, что обеспечивает довольно высокий уровень темпиратурного баланса. Несущие конструкции выполняются в основном между квартирами. При строительстве монолитных домов используют самые разнообразные архитектурные решения по фасаду. Дома такого типа выполняются по индивидуальному проекту. Срок эксплуатации домов составляет более 150 лет. Квартиры в монолитных домах могут быть самыми разнообразными, имеют разные планировки и размеры.
Планировки квартир в монолитных сериях домов в основном относятся к свободной, так как строительство квартир свободной планировки удобно и застройщикам и покупателям. Под свободной планировкой квартиры понимается отсутствие внутренних перегородок вообще, либо выкладка по полу, т.е. обозначение будущих стен.
В монолитных домах площадь квартир довольно большая, да и множество различных вариантов для разработки собственного дизайн проекта, поэтому покупателю предоставляется возможность максимально приблизиться к желаемому расположению, формы и размера помещения. Но, необходимо придерживаться к соответствующим требованиям и представлять, какие работы при перепланировке квартиры категорически нельзя делать:
 
- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната или кухня без естественного освещения или без приборов отопления;
- перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 8 кв.м.;
- оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней соседей;
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- размещать отопительные приборы на стены, смежные с квартирой соседей;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку;
- увеличение подсобной площади за счет жилой;
- переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы;
- демонтировать вентиляционные коллекторы;
- размещать жилые помещения в подвальных и цокольных этажах.
 
Подведем итог о перепланировки квартиры в монолитном доме:
В отличие от конкурентов, перепланировку квартиры в монолитном доме, возможно, осуществлять сразу, после получения ключей. Дело в том, что монолитные дома обеспечивают равномерную усадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая появление трещин.
Но необходимо понимать, что качество монолитной конструкции зависит и от строительной компании. Ведь каркас дома заливается непосредственно на стройплощадке.
Поэтому лучше всего сначала согласовать перепланировку квартиры в монолитном доме со всеми надлежащими инстанциями, а только потом начать осуществлять свои планы.
 
Более подробную консультацию для вашего конкретного случая можно получить в Центре по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений в Москве:
- по телефону Центра по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений: +7 (499) 391-40-10 (время работы: понедельник-пятница с 10.00 до 19.00, суббота с 11.00 до 17.00).
- на сайте Центра по согласованию и узакониванию переустройства жилых и нежилых помещений: http://www.re-cnst.ru.
Последние новости